Diferentes opciones para financiar tu vivienda
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Una de las claves radica en mantener un buen puntaje de crédito, ya que este número será determinante a la hora de obtener el mejor interés y el mejor plan para ti. ¿Y en qué repercute esto? Pues obviamente en el monto del pago mensual de tu préstamo. Un crédito de mayor calidad, representa un menor riesgo al prestamista y podrías optar por mejores tasas de interés y bajar el monto final de tus pagos. Préstamos convencionales: Tasas fijas o variables Aunque son muchos los tipos de préstamos hipotecarios, creemos importante comenzar aclarando lo que son los préstamos convencionales de interés fijo y los de interés variable. Estos pueden tener muchas modalidades: si quieres puedes hacer pagos a capital e interés, o sólo al interés (interes only loans –IO); puedes elegir la duración que más te convenga, si a 15, 30 o hasta 40 años; o pagar puntos de descuento (points), etc. Un préstamo de tasa fija es conocido en inglés como Fixed Rate, y la tasa de interés se establece y permanece igual durante la vida del mismo. Es más apropiado si esperas un aumento en tus ingresos y planeas quedarte a vivir durante varios años en la misma casa, ya que así te sentirás seguro al saber exactamente que pagarás un mismo monto mensual durante todo el tiempo que permanezcas en tu propiedad. La tasa fija también ... |
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